Waterlane 17 

 „Exklusives, modernes und stilvolles 

Design verbunden mit zeitloser 

Eleganz und einer edlen 

Ausstattung trifft höchste

Ansprüche“ 



Projektbeschreibung 

 

In 1030 Wien, Wassergasse 17 wurden in einem Jahrhundertwendehaus 3 elegante und moderne Dachgeschosswohnungen gebaut. Die exklusiven Wohnungen erstrecken sich auf einer Ebene mit Balkonen bzw. mit Terrassen und bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlem Eichenparkett von Weitzer, Dana Türen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie barrierefreien Design-Bädern. Die harmonische Architektur und die zeitlose Ästhetik sorgt so für den optimalen Komfort anspruchsvoller Bewohner.


Im Zuge des Bauprojekts wurde das gesamte Haus saniert sowie einen neuen Lift der Firma Schindler eingebaut, der direkt in das Penthouse fährt. Zu den Objekten gehören auch Fahrradabstellplätze und Kellerabteile. Garagenstellplätze sind im Kaufpreis NICHT inkludiert. Diese können jedoch zum Preis von Euro 35.000,–/Stellplatz erworben werden.


Zum Penthouse gehört zusätzlich eine einmalige Flachdachterrasse, die sich über 125qm erstreckt und über eine Stahl-Glas-Treppe erreichbar ist. Das eingebaute KNX System ermöglicht eine neue Dimension modernen Wohnens. Das intelligente Konzept vernetzt und steuert die gesamte Wohnung, erhöht den Wohnkomfort und sorgt gleichzeitig für mehr Sicherheit und niedrige Energiekosten.

Das Multimedia System der Firma „INVEOO“ mit seinen unsichtbaren, in den Decken eingebauten Lautsprechern von LB bietet ein unvergleichliches akustisches Erlebnis. 

Lage & Verkehrsanbindung

 

Zusätzlich zu seiner exklusiven Ausstattung besticht das Projekt vor allem durch seine zentrale Lage zwischendem Donaukanal und der Landstraßer-Hauptstraße. Der traditionelle Rochusmarkt sowie die U3-Station “Rochusgasse” befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Stephansplatz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Bequem zu Fuß zu erreichen ist ebenfalls das Einkaufzentrum „The Mall“ mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das zu Fuß erreichbare Terminal des CAT (City Airport Train) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien-Schwechat in nur 16 min. Ebenso besteht vom Bahnhof „Wien Mitte” Anschluss an verschiedene S-Bahnen, die U4 sowie diverse Regionalzüge.

Wohnungen

  •     TOP 8    
  •     TOP 9    
  •     TOP 10/DG    
  •     TOP 10/DG Broschüre
    TOP 8    

TOP 8

Grundfläche (qm): 120,5

Stock: 4 (Neubau)

Bad mit WC: 1

Gäste-WC: 1

Zimmer: 3

Wohnfläche (qm): 115

Balkon (qm): 5.5

Terrasse (qm): –

Kaufpreis (€): 899.750

Verfügbarkeit: VERMIETET BIS 2024

Wassergasse TOP 8

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    TOP 9    

TOP 9

Grundfläche (qm): 123

Stock: 4 (Neubau)

Zimmer: 4

Wohnfläche (qm): 113

Balkon (qm): 10

Terrasse (qm): —

Kaufpreis (€): —

Verfügbarkeit: VERKAUFT

TOP 9

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    TOP 10/DG    

TOP 10

PENTHOUSE

Grundfläche (ca. qm): 352,78

Stock: 5 (DG / Neubau)

Zimmer: 4

Bäder: 2

Gäste-WC: 1

Wohnfläche (qm): 184,77

Terassen (qm): 48,01

Dachterrasse (qm): 120

Kaufpreis (€): —

Verfügbarkeit: Ab August 2021 zu vermieten

TOP 10

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    TOP 10/DG Broschüre

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